Проектирование деревянных домов, эскизные проекты

Документ без названия

НЕ БУДЬ КАК ВСЕ - СПРОЕКТИРУЙ ДОМ СВОЕЙ МЕЧТЫ ВМЕСТЕ С НАМИ!
ПРОФФЕСИОНАЛЬНО, РАЦИОНАЛЬНО, ТВОРЧЕСКИ!

Как проходит работа над проектом? С чего начать? В идеале – с участка.

Нужен план участка с размерами и ориентацией по сторонам света.Указание– с какой стороны заезд на участок, и какие стороны видовые.

Второй этап – необходимо понимание количества помещений и желаемой площади. Не обязательно всю эту информацию готовить заказчику. Архитектор предложит все сам, учитывая потребности и пожелания всех членов семьи.

Третий этап – вид дома. Строительный материал стен. Фасадные решения. Тип кровли. Возможно, у Вас уже есть представление, как должен выглядеть дом. Если же нет – мы предложим варианты.

Такая стадия как разработка архитектурной концепции и эскизного проекта - самый непредсказуемый этап. Он может длиться от нескольких дней до нескольких недель. Иногда заказчик утверждает самый первый вариант, иногда количество версий больше.
При разработке концепции Вы получаете информацию в удобном и понятном виде. Планы с размерами и площадями комнат, 3D визуализации фасадов дома и интерьеров помещений с расставленной мебелью, разрез дома с высотными отметками, а далее идет уже рабочий проект и строительная часть.

Строительство домов из различных видов материалов имеет свои особенности. В случае с древесиной, проектирование деревянных домов – достаточно специфическая ниша и специалистов на рынке Киева и Украина не так уж и много.

Прежде всего необходимо учитывать природу дерева, его нюансы при порезке чашек и получашек, первого цельного венца и половинок, врезку балок перекрытия, примыкания стропил, и очень немаловажно – это электрика. Ведь её необходимо распланировать до начала монтажа, чтобы в процессе сверлить и прятать проводку в стенах.

После изготовления комплекта брусьев и его монтажа – уже исправить ничего не получится.
Поэтому так важно довериться именно квалифицированным проектантам!
Красивый дизайн и конструкторская работа – это неотъемлемая часть проектирования деревянного дома.

Типовое и индивидуальное проектирование домов из бруса в Украине

Для лучшего понимания, предлагаем ознакомиться с примером разделов.
Типовый проект деревянного дома от Mahagoni – это заведомо хорошо продуманный вариант жилого дома как по дизайнерскому, так и по конструкторскому решению. Он содержит в себе стандартные размеры деталей, окон, креплений и т.д., что значительно ускоряет процесс покупки и строительства.

Существуют также индивидуальное проектирование.
Очень часто клиенты приходят с проектом дома из кирпича, блока или бревен, но хотят адаптировать его под брус. Или у них есть определенный понравившийся им проект, но хотят внести изменения под свои потребности. Например, сделать больше гостиную или кухню, увеличить/уменьшить спальни, отзеркалить расположение помещений или добавить сан узел и т.д. В таких случаях типовым проектом уже точно не обойтись, и разрабатываются индивидуальные решения.

Если использовать длинно-пролетные балки или гнутые балки, кровлю в виде арки или сложные решения внутренней отделки – это все очень узкоспециализированная работа, требующая серьезных навыков и умений.

В зависимости от сложности самого дома, его архитектуры, а также количества разделов проектирования и опыта разработчика зависит цена на проектирование домов из бруса.

Один и тот же дом, к который внесли изменения - например, была 1 комната большая, а стало 3 маленьких – автоматически становится дороже, потому что количество перегородок увеличилось, а соответственно материалов и работ тоже. Или высота потолка увеличилась всего ан 20см, а стоимость дома может измениться на десятки тысяч гривен. А если речь идет о 2-х этажном доме с множеством изменений – то цена может сильно отличаться.

Цена квадратного метра проекта деревянного дома зависит от этажности. Если разделить все затраты на 1-эатжный дом около 200м2, и на 2-х этажный такой же площади – второй вариант будет дешевле в пересчете на 1м2.

Проектирование домов из дерева в Украине

Технологии не стоят на месте и дизайнеры все больше изощряются, поэтому часто становится вопрос о возможности использования длинных клееных балок. При этом сохраняется красивая архитектура без вреда для прочности и надежности строения в будущем. Часто заказчики хотят фасадную стену с большим остеклением и без лишних перерубов, а значит необходимо использовать длинно-пролетную балку или клееный брус.

Чтобы была возможность сделать точный расчет стоимости деревянного дома, необходимо понимать как можно больше утвержденной в проекте информации. Эскизного проекта (с которым часто приходят люди и просят сделать просчет) однозначно недостаточно.

Что входит и как происходит проектирование деревянных домов из клееного бруса?

Архитектурный раздел
- Общие данные по проекту
- Поэтажные планы
- Фасады
- Разрезы по дому

Конструкторский раздел
- КД (конструкции деревянные) и КДД (конструкции деревянных деталей)
- Конструкция и план кровли
- Спецификация на материалы
- Конструкции железобетонные (фундамент)
- Заполнение оконных и дверных проемов

Инженерный раздел
- Водоснабжение и канализация
- Электрика и электрооборудование
- Отопление и вентиляция

На услугу проектирование деревянных домов из бруса цена формируется исходя из сложности будущего сооружения, наличия индивидуальных узлов и т.д. Стоимость проектирования дома из бруса также зависит от количества разделов, которые хочет иметь для себя заказчик. Если это минимальный набор, то можно говорить о стартовой цене в 15 долларов/м2, в случае полного пакета документов - 25-35 долларов/м2.

Здесь ВЫ можете просмотреть ГАЛЕРЕЮ ПРОЕКТОВ и НАШИ РАБОТЫ: