Каркасні будинки під ключ: будівництво енергоефективного житла Київ, Львів, Івано-Франківськ, Вінниця, Житомир, Тернопіль, Рівне, Чернігів, Черкаси

Особливості

• Висота стелі – мінімально 2,7 м

• Висота зовнішніх стін мансардного поверху в місцях примикання крокв мін. 1,2 м

Додаткові опції

• Оздоблення санвузлів та терас плиткой, тепла підлога

• Зовнішні мережі - зливний септик, водяна скважина

• Фінальне поідключення теніки

• Встановлення каміну або сходів на 2-й поверх 

 

 

МИ ПРАЦЮЄМО ПО ВСІЙ УКРАЇНІ - КИЇВ, ІВАНО-ФРАНКІВСЬК, ТЕРНОПІЛЬ, РІВНЕ, ЛЬВІВ, ЖИТОМИР, ЧЕРКАСИ, ВІННИЦЯ

 

 

Сьогодні фахверкові каркасні будинки набувають все більшої популярності і у жителів України. У чому причина? Чому вкластися у нерухомість каркасного типу прагнуть навіть середньозабезпечені громадяни? Пропонуємо Вам разом з компанією «Махагоні» дізнатися більше про технологію будівництва модульного будинку, її особливості та вартість. Ми допоможемо не лише словами, а й комплексним втіленням мрії про красивий дерев'яний будиночок – завдяки колосальному досвіду, використанню передових технологій, сучасних інструментів. Довірившись нам, Ви отримаєте якісний каркасний будинок, вартість якого суттєво відрізняється в меншу сторону від аналогічних будівель із бруса, цегли, колоди.

Каркасні будинки за канадською технологією: особливості будівництва фахверкового будинку

На фахверковий каркасний будинок ціна формується, виходячи з безлічі різних факторів. Однак результат у будь-якому випадку перевершує всі очікування, виграючи насамперед за ступенем усадки. Її повна відсутність дарує конструкції відразу кілька вагомих переваг:

• Будівництво можна вести у будь-яку пору року, погоду;

• Витрати на фундамент суттєво знизяться через легкість каркаса фахверка;

• Відразу після збирання конструкції дозволяється встановлювати віконні, дверні отвори.;

• Справити новосілля вийде відразу ж після закінчення будівництва, а це не більше ніж за кілька місяців.

Зведення конструкції не вимагає використання спеціалізованого дорогого інструменту, габаритної техніки та досвідченої бригади. Зі збіркою модульного каркаса цілком впораються 4-6 осіб, які використовують накладки та елементи кріплення (болти, цвяхи, шурупи). Вся конструкція складається з наступних частин:

• Стійки із бруса – вертикальні. Розмір перерізу залежить від висоти стійок, загальної поверховості будови, кліматичних особливостей, ґрунту..

• Обв'язувальні балки – горизонтальні. З їх допомогою стійки з'єднуються в єдине ціле.

• Перемички та розпірки – діагональні. З ними фахверкові одноповерхові каркасні будинки набувають підвищеної стійкості, жорсткості.

У процесі будівництва модульних будинків нижня обв'язка кріпиться до фундаменту або ставиться на готові палі чи блоки. Вона є плацдармом для подальшої установки вертикальних стійок. Нагорі отримана конструкція з'єднується горизонтальною балкою. Далі стіни скріплюються спеціальними перекриттями, завдяки яким створюється стійка, повноцінна каркасна конструкція. Завчасний прорахунок перерізу (до 0,15 х0, 15 м) та міжстійкового кроку (до 0,6 м для двох-, трьох поверхових конструкцій) дозволить зробити її ще міцнішою, надійнішою, довговічнішою.

Готова основа зі стійок утеплюється мінеральною базальтовою ватою в два шари загальною товщиною 150-200 мм і один перехресний шар в 50-100 мм. Таким чином утеплення має бути від 200 до 300 мм, щоб будинок був теплим взимку і прохолодний влітку. Щільність вати варіюється 45-55 кг/м3. Потім конструкція зовні обшивається якісною OSB плитою товщиною 9-12мм і затягується вітробар'єром, який захищає від вітру та вологи начинку.
Далі нашується каркас із зазором у 50мм для створення так званого вентильованого фасаду та обшивається імітацією бруса або блок-хаусом.
Внутрішня частина обшивається гіпсокартоном під плитку, шпалери чи штукатурку. Також можливий вентфасад.

Система крокв закладається лише після визначення типу покрівлі. Так як основу будинку складає каркас, навіть найдрібніші нюанси, коригування обов'язково вносяться до розрахункового проекту.

   

 

ДИВІТЬСЯ ПРОЕКТИ, НАШІ РОБОТИ І ЩО МИ ВМІЄМО РОБИТИ ЩЕ

Каркасний модульний або фахверковий будинок: переваги та недоліки

Бажаючі купити фахверковий каркасний будинок під ключ у компанії «Махагоні» можуть розраховувати на граничну відвертість в обговоренні плюсів і мінусів даного типу споруди. Серед переваг даного рішення можна назвати такі моменти:

На противагу великій кількості переваг, які мають каркасні будинки (фото готових проектів підтвердять дані вищевказані слова), у них є кілька недоліків. Ми розповімо Вам про всіх, а далі Ви вже самостійно зможете зрозуміти, наскільки вони суттєві та критичні. Так, «голий» каркас без спеціальної обробки легко піддається атакам гризунів, комах, погодних умов, плісняви, вогню. Щоб уникнути неприємних наслідків, необхідно просочити каркас та обшивку спецзасобами, та укласти електропроводку у вогнетривкі оболонки. З технологічних причин неможливе зведення каркасної будівлі більш ніж із 3 поверхів. Однак подібні вимоги трапляються досить рідко, як правило, більшість клієнтів вибирають одно-, двоповерхові каркасні будинки..

Серед противників каркасних будівель можна зустріти такі упередження:

• Неможливість перепланування. Ця проблема стосується лише одного різновиду будов – каркасно-щитової. У той час як каркасно-рамкові будівлі легко підвладні корекції простору, зонування, поділу на кімнати різної площі. Розбивка на кімнати ніяк не впливає на несучі конструкції, тому що виконується за допомогою додаткових перегородок.

• Погана шумоізоляція. Проблема вирішується замовленням додаткового шару звукоізоляційного матеріалу, що забезпечує повну тишу та спокій у стінах будівлі.

• Нестійкість двоповерхових конструкцій. Упередження не має реальних підстав. Одно-, дво- і навіть триповерхові каркаси, споруджувані грамотними фахівцями, служать десятки років.

Купити каркасний будинок під ключ у «Махагоні» - просто та вигідно!

Більшість потенційних покупців хочуть придбати каркасний будинок під ключ в Україні, щоб не турбуватися про дрібниці та деталі будівництва. Це правильне рішення, адже так можна отримати відразу комплекс робіт – від складання проекту, оцінки ландшафту до фінішного оздоблення та прокладання комунікацій – вартість якого виявиться меншою за кожну послугу окремо. Окрім фінансової сторони, вибір роботи під ключ має такі переваги:

1. Економія часу. Навіщо шукати кількох виконавців, коли один підрядник готовий взяти він весь пласт робіт?

1. Збереження нервів. Нема чого розриватися між кількома виконавцями, які не можуть домовитися між собою. Усі питання вирішуються однією компанією.

1. Відповідальність. Знайти випадкових фахівців для виявлення недоліків їх роботи досить проблематично. Запитати з однієї організації за всі види робіт набагато простіше.

1. Авторський нагляд. Стойкомпанія здійснює повний контроль над тим, що відбувається на ділянці, не смикаючи замовника з найменшого приводу. Ваша присутність знадобиться лише на передачі ключів та прийнятті об'єкта.

Довіряючи одно- та двоповерхові фахверкові каркасні будинки (проекти та ціни уточнюйте) компанії «Махагоні», Ви отримаєте наступні вигоди:

1. Бездоганна якість роботи завдяки укомплектованому штату з більш ніж 10-річним досвідом у галузі будівництва.

1. Можливість справляти новосілля лише через 4 місяці, а без урахування обробки та комунікацій – навіть раніше.

1. Чесні ціни. Кошторис складається на етапі проектування, повністю вкладаючись у рамки певного бюджету. На етапі будівництва не вилазять додаткові витрати, витрати та комісії.

1. Виважений вибір шаблонного типового, престижного індивідуального чи ефектного комбінованого типу проекту.

1. Гарантії надійності, міцності, стійкості та довговічності готової конструкції.

Деякі думають, що можуть заощадити, побудувавши модульний каркасний будинок самотужки після прочитання навчальних статей та перегляду відео. Звичайно, ми не маємо права забороняти подібну діяльність, але вільні попередити: уявна економія зараз може вилитися великими витратами через рік чи кілька років. Зведення навіть такої простої конструкції, як дерев'яний каркас, вимагає участі професіоналів, які володіють не тільки теоретичними, а й практичними знаннями.

Якщо Ви хоч раз ночували у зробленому каркасному будинку, то напевно звернули увагу на поліпшення власного стану. Усередині будівлі завжди комфортний мікроклімат: взимку – тепло, влітку панує приємна прохолода. Цим будівництво каркасних будинків може суттєво заощадити Ваші витрати на опалення, кондиціювання приміщень. При цьому самі каркаси легко витримують коливання температур від -50оС до +50оС.

Компанія «Махагоні» надає унікальну можливість заздалегідь прорахувати всі нюанси та побачити результат роботи на самому початку. Це стає можливим завдяки наявності високотехнологічних програм, креслень. Остаточна вартість будівництва залежить від поверховості, рівня складності проекту, кількості кімнат, перегородок, необхідності проведення комунікацій, обробки та інших деталей. Що стосується термінів, просте складання каркаса займає до місяця роботи, решта часу витрачається на облаштування житла та доведення його до необхідного рівня комфорту.

Ми будуємо як бюджетні, так і абсолютно ексклюзивні будинки, тому кожен потенційний клієнт зможе знайти щось цікаве, своє. Замовляйте стандартний типовий проект, різноманітність яких представлена ​​у каталозі нашого сайту. Забудовник займається будівництвом не тільки житлових, але розважальних, комерційних будівель – лазень, готелів, ресторанів, магазинів, саун, дитячих майданчиків.

Як формується загальна вартість каркасного будинку та ціна за метр квадратний?

Незалежно від того, розглядаєте Ви одно-або двоповерхові каркасні будинки під ключ, вартість майбутньої будівлі завжди розраховується, виходячи з Ваших можливостей. Ціна – найважливіший чинник, що впливає рішення більшості людей. При співпраці з "Махагоні" вона залежить від:

1. Зміни та загальної площі;

1. Кількості, якості додаткових елементів – вікон, сходів, дверей, перегородок;

1. Поверховості – чим вища конструкція, тим нижча питома вартість за 1 м2;

1. Характеристик ґрунту – від цього залежить масштабність фундаменту;

1. Наявності мансарди, веранди, терас та інших конструкцій, що підвищують комфорт;

1. Відстань від міської інфраструктури;

1. Внутрішнього заповнення – матеріалів, меблів, сантехніки, обробки, комунікацій.

Монтаж під ключ має на увазі повне постачання будинку всім необхідним для повноцінного комфортного життя. Це вентиляція, каналізація, електромережі, водопостачання, опалення тощо. За потреби ми встановимо все, що забажає замовник.

Як бачите, вартість майбутньої каркасної будови включає безліч деталей і нюансів, більшість яких обговорюється індивідуально. Зі свого боку «Махагоні» рекомендує не вибирати дешеві оздоблювальні матеріали, не економити на безпеці та покрівлі. Однак Ви вільні вибирати конфігурацію та оснащення, які припадуть до душі та кишені.

Обговоривши з менеджером подробиці майбутнього будівництва Ви побачите, що замовити каркасний будинок (фахверк) в Україні зовсім не складно. Дзвоніть нам прямо зараз, зробіть крок до здійснення заповітної мрії!