Дерев'яний будинок з бруса завжди був ласим варіантом для будівництва житла для сімейного проживання. Це і не дивно, адже дерево увібрало в собі дуже багато плюсів та лише декілька незначних недоліків.
Раніше, правда, будували зі звичайного профільованого масиву, котрий мав дуже багато нюансів. Після розвитку технологій йому на зміну прийшло будівництво дерев'яних будинків саме із високоякісного клеєного брусу, що означає більшу довговічність та менше проблем з обслуговуванням.
Переваги фінських дерев'яних будинків з клеєного брусу 
- Будинки із бруса для постійного проживання збираються з екологічно чистого матеріалу.
- Усередині кімнат створюється натуральний саморегульований мікроклімат - автконтроль вологості та температури, а також виділення корисних фітонцидів.
- Немає проблем. Дерево не вивертає по довжині (на відміну від масиву бруса або колоди) і не має глибоких тріщин;
- Доступна вартість за м2. Кінцева сума на 15-25% нижча ніж у цегли, блоків і т.д. Але при цьому все натуральне та природне. На будинки із бруса ціна в Україні формується таким чином - переважна частина витрат припадає на перший період будівництва - транспорт, матеріали, покрівля, вікна і т.д., а натомість фінальні етапи підготовки до заселення вимагатимуть мінімальних грошових інвестицій. Тому у нас найкраща на фінський дерев'яний будинок ціна від вирбника.
- Економія на опаленні. Теплопровідність дерева в 3-5 разів менша за інші стандартні матеріали. Наші фахівці використовують нагелі та стяжні саморізи, щоб здійснити щільну стиковку компонентів будинку з клеєного бруса під ключ і запобігає можливому зміщенню або продуванню стін. Домогтися більшої енергоефективності при проведенні монтажу можна за допомогою якісної та правильного утеплення швів стрічкою ILLBRUCK;
- У 2-3 рази легше газоблоків тощо. Немає необхідності в складному і дорогому фундаменті, тому що вага будівлі відносно невелика;
- Пожежостійкість – щоб підтримувати горіння необхідно подавати направлене полум'я в 1000 градусів за Цельсієм, що просто неможливо у реальному житті. Здебільшого спалахують не стіни, а проводка, прилади тощо. як і у звичайній квартирі.
- Швидкість будівництва. На будинок з дерева ціна під ключ як і користь та швидкість будівництва - є набільшими перевагами. Щодо останнього, то ми навчились це робити за 3-6 місяців, в залежності від складності.
- Відмінні естетичні показники. Дерев'яні конструкції прийнято вважати класикою, водночас матеріал посідає почесне місце серед загальновизнаних лідерів сучасних стилів. Коли хочеться чогось нового, сучасного, при цьому наближеного до класики, то будинок зі зрубу ціна на який дешевше аналогів стане чудовим вибором.;
- Термін служби понад 70 років. Плануєте передати нерухомість у спадок своїм дітям, де залишатиметься незмінною затишна, домашня атмосфера? Замовляючи будинок лазню під ключ для постійного проживання, така можливість стане реальністю!
- Будівництво у режимі нон-стоп. Зовнішні природні чинники схильні негативно впливати на процес будівництва, але не у випадку з дерев'яними будинками із бруса. Тепер не доведеться відкладати терміни реалізації – можна здійснювати роботи будь-якої пори року, незалежно від кількості опадів; А найкращий період для будівництва – це трішки морозна зима чи холодна пізня бездощова осінь.
ХІТ ПРОДАЖУ
ФІНСЬКИЙ ДЕРЕВ'ЯНИЙ БУДИНОК ЦІНА ВІД 28 000 грн/м2
КОМПЛЕКТАЦІЯ "КОРОБКА + МОНТАЖ"
- Підкладкова дубова дошка, клеєний брус стіновий, балки перекриття, крокви
- Монтаж бруса, балок, крокв
- Свердління каналів під електропроводку
- Прокладання міжвінцевого ущільнювача в поздовжні пази та у чашки для запобігання вітрозадуву та втратам тепла
- Монтаж нагелів, стяжних болтів та домкратів для посилення конструкції та запобігання зсуву елементів по горизонталі та вертикалі
- Антисептування тимчасовим антисептиком
- Харчування бригади, накладні витрати
- Інші дрібні витратні матеріали для збирання
- Доставка матеріалів на об'єкт
- Житло (побутівка) для бригади
ЗРОБІТЬ ПОПЕРЕДНІЙ ПРОРАХУНОК ДВОПОВЕРХОВОГО АБО ОДНОПОВРЕХОВОГО БУДИНКУ З КЛЕЄНОГО БРУСУ ПІД КЛЮЧ
Будівництво котеджного містечка з бруса клеєного під ключ
Двоповерховий будинок з бруса с мансардою, терасою та другим світлом
Процес монтажу будинку з клеєного брусу
Збирання стін дерев'яної бані/сауни з бруса
Чи так просто та швидко горить брус?
ЯКИЙ ДЕРЕВ'ЯНИЙ ДІМ ВИБРАТИ?
НАЙДЕШЕВШИЙ БУДИНОК ЗІ ЗРУБУ - ЦІНА НАЙНИЖЧА ТА БЕЗ КОМФОРТУ?
ЧИ ДОРОЖЧЕ, АЛЕ КРАСИВИЙ, ТЕПЛИЙ ТА БЕЗПРОБЛЕМНИЙ?
ДИКИЙ ЗРУБ
Дика колода - це вручну рубаний стовбур дерева, з якого знято кору. Чашки зарубують на будівельному майданчику також руками, що потребує професіоналізму. Не дуже поширений вид будівель в Україні через відсутність достатньо товстих стовбурів, брак спеціалістів та складність реставрації
Вартість майже як на преміальний клеєний брус, тому на будинок зі зрубу ціна починається від 1000 долл/м2
ПРОФІЛЬОВАНИЙ БРУС
Один з найбільш популярних видів стінового матеріалу. Достатньо недорогий спочатку. Зазвичай вкладається ще напівсирим, що спричинює в майбутньому багато недоліків та проблем. Достатньо сильно викручує геометрію, тріщини, ризик пошкодження шкідниками і т.д. Щоб цього уникнути потрібні дороговартісні сушильні камери, яких в Україні немає. Потребує витрат на утеплення чашок і т.д.
Ціна на будівництво стартує від 800 долл/м2.
КЛЕЄНИЙ БРУС
Найсучасніший та найдосконаліший вид дерев'яного домобудівництва в теперішній час. Повністю позбутий недоліків усіх технологій пов'язаних з деревом. Не тріскається, не змінює форми, не треба утеплювати. Сухий та досконалий, готовий для монтажу матеріал. Якість, надійність, комфорт, доступність - тепло, має красивий вид - це все про будинок з брусу під ключ в Києві та в Україні
Ціна на будівництво будинку з бруса під ключ від 1000 долл/м2
ОЦИЛІДНРОВАНИЙ БРУС
Найпопулярніший варіант будинків з дерева через те, що на початку колоди дуже дешеві. Але на цьому усі плюси закінчуються. Має дуже нестабільну геометрію, всихається, викручує, широкі та глибоків розтріскування майже все життя, дуже потребує утеплення. Має надвисокий ризик зараження шашелем, який руйнує стіни. Необхідно вистоятись 1 рік після монтажу коробки. Усе внутрішнє оздоблення повинно враховувати багато нюансів.
Такий вигляд має фінський двоповерховий будинок з бруса з терасою та мансардою
Чому саме нам Ви можете довірити будівництво будинку з клеєного бруса під ключ?
- Наша команда їздила навчатися до Фінляндії до світових лідерів дерев'яного домобудівництва – HONKA and KONTIO;
- Секрети якісного клеєного бруса та будинків із нього стали доступні Українцям;
- Стандарти та нюанси правильного монтажу знають лише наші фахівці та успішно застосовують їх на практиці;
- Наш продукт має сертифікат відповідності на Європейські норми;
- Кожна партія перевіряється на відповідність якості на єдиній в Україні лабораторії на своєму заводі;
- Ми використовуємо всесвітньо відомі бренди матеріалів, наприклад, фарби Австрійської фірми ADLER, черепиця - Німеччина, Польща, Австрія, Словаччина;
- Будуємо будинок з бруса під ключ як для себе, щоб потім не було соромно;
- Найголовніше для споживача – ми даємо високу фінську якість лідерів за незмінно низькою українською ціною;
ФОТО ДЕРЕВ'ЯНОГО БУДИНКУ З БРУСА КЛЕЄНОГО
СТАНДАРТИ ТЕХНОЛОГІЇ ВИРОБНИЦТВА СТІНОВОГО БРУСУ З ЯКОГО МИ БУДУЄМО
- Відповідає вимогам до виробництва стандартом EN386/1995 «Клеєна багатошарова деревина (КБД);
- Контролюється на єдиній в Україні лабораторії перевірки відповідності клеєного бруса європейським стандартам (EN391), аналогічна лабораторіям у випробувальних центрах Акзо Нобель і Пурбонд;
- Брус успішно пройшов тест на розшаровування від 27.04.12 у випробувальному центрі Пурбонд, Швейцарія
- Порода дерева: сосна, ялина;
- Клей: Поліуретановий для несучих конструкцій Henkel PURBOND S209 (сертифікат EN301, MPA Штутгарт). Машинне клеєнанесення
- Структура: «фінська» - TRIOLAM (три ламелі, розпил 2Ex-LOG)
- Профіль та переріз: "софтлайн" (без гострих кутів), з пазами під ущільнювач ILLBRUCK.
Січення 200-250 (Ш) * 200-250 (В) - подвійне переклеювання. Довжина – до 11000 мм - Зрощення: закритий шип (з видимого боку смужка замість мінішипу);
- Чашка – із захистом від вітру. Зазори на збирання – по 0,5 мм. на бік;
- Обробка антисептиком на заводі: REMMERS, Німеччина - тимчасовий антисептик BS(по колу), торці - SW910, опція - постійний захист прихованих поверхонь (GN або RPE)
- Якість: Відповідає вимогам стандарту «HIRSITALOTEOLLISUUS HTT RY» 3/2010 Фінської асоціації дерев'яного домобудування та Европейським стандартам EN 14080-2013, EN 391 и EN386/1995;
ФІНСЬКИЙ БУДИНОК З БРУСА ПІД КЛЮЧ ТА ЯКІСТЬ МОНТАЖУ
- Підкладкова дошка: суха, калібрована, масив дуба, товщина 30-50мм;
- Ущільнювач: паропроникна стрічка Illbruck (Німеччина), що саморозширюється, - 2 контури;
- Нагелі – калібровані сухі нагелі, масив дуба. Вологість - на 2-3% нижче вологості бруса
- Металовироби - металеві домкрати, стяжні саморізи конструкційні, ребра жорсткості, ковзаючі кріплення і т.д.;
- Якість: Відповідає вимогам «ХТТ РЮ 2010» Фінської асоціації дерев'яного будівництва
На дерев'яний будинок із бруса клеєного ціна під ключ формується в залежності від багатьох факторів
| Коробка | «Під ключ» | ||
| Фундамент | з\б стрічковий, ширина стрічки 250-300 мм, глибина залягання-нижче рівня грунту 500 мм, над рівнем землі до 500 мм |  | |
| Стіни | Для будинку з клеєного бруса для постійного проживання: Клеєний брус 200-250 х 200-250 мм, 3-6 ламелей, сосна/смерека. Замки зачеплення можуть бути додатково ущільнені стрічкою ILLBRUCK. Внутрішня поверхня стін покрита блакиттю. Зовнішня поверхня стін покрита антисептиком, що захищає будинок від гниття та ультрафіолетового випромінювання. Відтінок зовнішньої та внутрішньої поверхонь – за бажанням клієнта. Висота стелі: перший поверх – не менше 2700 мм, мансардний поверх – піднятий, у нижній точці не менше 1200 мм. | | |
| Перекриття першого поверху | Лаги 50х150-200 мм, просочені антисептиком та антипіреном, утеплення 150 мм, гідро-, пароізоляція, дошка для підлоги шпунтована 35 мм, покрита антисептиком і лаком. | | |
| Перекриття другого поверху | Балки міжповерхового перекриття 200х200 мм, лаги 50х150 мм, просочені антисептиком, утеплювач-звукоізоляція 150 мм, стеля першого поверху - вагонка, підлога другого поверху - шпунтована дошка 35 мм, покриті антисептиком і лаком. | | |
| Покрівля та кроквяна система | М'яка покрівля IKO (Бельгія), колір – за бажанням клієнта. Обрешітка, OSB, ветробар'єр, гідробар'єр, парозбар'єр, утеплювач-звукоізоляція 200 мм, облицювальна вагонка, крокви 50х200 мм, коньковий прогін 150-200х150-200 мм. Всі дерев'яні деталі просочені антисептиком та антипіреном. Водостічна система жолоб 130 мм, труба 90 мм. | | |
| Вікна | Рами: металопластикові з можливістю тонування. Можливі і дерев'яні. Склопакет – двокамерний. Лиштва, підвіконня. | | |
| Двері | Міжкімнатні – дерев'яні (сосна), тоновані, фільончасті з лиштвою. Вхідна група металева. | | |
| Розведення електрики | По будинку без кінцевих приладів. Провід мідний (перетин 1,5-3,5 мм.кв., згідно з розрахунками електросхеми). У металевому рукаві по всій довжині залягання. | | |
| Розведення води та каналізації | По будинку без кінцевих приладів. Для води – труби мідні, для каналізації – пластикові. | | |
| Сходи | Поворотна, ясен, дуб, ширина маршу – не менше 1000 мм, поручні, фігурні балясини. | | |
| Камин | Підвищена тепловіддача, зі склом, вертикальний підйом (гільйотина), димохід з нержавіючої сталі, теплоізольований. Оздоблення – натуральний або штучний камінь. | | |
| Монтажні роботи | Монтаж клеєного бруса від 1-го до останнього вінця, включаючи оздоблення | | |
| Транспорт | Транспортування до місця будівництва дерев'яного будинку | | |
| Клеєний брус (сосна, смерека), грн/м 2 | від 33 500* | від 52 500* | |
| Безусадковий клеєний брус грн/м 2 | від 38 500* | від 57 500* | |
* на дерев'яний будинок ціна вказана орієнтовна для площі 100 – 200 м2
Особливості
- Висота стелі – мінімально 2,7 м
- Висота зовнішніх стін мансардного поверху в місцях примикання крокв складає мін. 1,2 м
- Товщина бруса можлива до 250 мм
Додаткові опції
- Оздоблення с\у та тераси плиткою, тепла підлога
- Влаштування зовнішніх інженерних мереж - септик, свердловина, електроживлення
- Підключення електро та сантех приладів
- Камін за бажанням замовника
- Інші роботи
Тут ВИ можете подивитись ПРОЕКТИ та ЗБУДОВАНІ ОБ'ЄКТИ
Проекти будинків із клeєнoгo бруса 
Каркасні будинки 
Проекти бань із бруса 
Будинки із бруса 
Гаражі із бруса 
Наші роботи
Що входить в послуги компанії "Mahagoni" при замовлені
будинку з брусу під ключ в Києві та по Україні?
- Розробка паспорта та креслень будівельного об'єкту
- Заливання фундаменту
- Збирання стін та покрівлі
- Шліфування, фарбування будинку
- Розведення ОВК та Електрики
- Внутрішнє оздоблення приміщень
- Встановлення вікон
- Монтаж дверей та кінцевих приладів
Технологія виробництвва брусу та будівництва будинку з клеєного бруса від виробника
Сучасний клеєний брус будинки під ключ з якого можете замовити у нас вже сьогодні представляє собою набір ламелей (дощечок) товщиною 40-75 мм. Вони склеюються один з одним міцним водостійким клеєм та вирушають під прес.
Безпосередньо на вартість будівництва впливає якість матеріалу. У нашому випадку – технологія виготовлення, клей, деревина, а також особисте ставлення, сумлінність.
Як відбувається процес виготовлення Glued Timber? Розглянемо докладніше.
Спочатку дерев'яні заготовки або кругляк проходить радіологічний контроль. Це необхідно, щоб будинки з клеєного бруса (фото готових об'єктів знайдете в каталозі) не були небезпечними. Далі фахівець бере кругляк (ялина або сосна) і ріже його на верстатах, надаючи форму ламелям певного розміру. Розпилювання може бути тангенціальним (на відстані від осі стовбура) і радіальним (по осі стовбура).
Процес виготовлення продовжується в сушильних камерах. Саме там деревина набуває вологості 10-14%. Це займає певний час, але прискорення неприйнятне, оскільки може призвести до нерівномірного просушування та подальшої деформації дошки. Після термообробки дерево проходить температурну компенсацію. Такі маніпуляції вирівнюють вологість по всій площі ламелі, знімають залишки внутрішньої напруги і гарантують, що дерево не розтріскуватиметься надалі.
Оптимізація висушених ламелей включає коригування розміру, видалення недосконалостей (сучків та дефектів), зрощення по довжині. Лише грамотна підготовка до поклейки забезпечить надійну експлуатацію житла у майбутньому без фінансових втрат та нервів. Інакше можна замовити/купити будинок з клеєного бруса під ключ ціна на який і так далеко не маленька з величезною купою проблем, безліч випитого корвалолу та розуміння що доводиться жити у неправильно чи несумлінно зробленому будинку. Тому будь-яка будівельна компанія, що поважає себе, не може собі такого дозволити. Ми цінуємо роками заслужену репутацію, тому завжди дотримуємося технології виробництва, враховуємо поверховість приміщення, характер ділянки, площу, інформуємо замовника про необхідні зміни, можливі незручності, а також обов'язково про матеріали та їхню вартість. Ви завжди можете купити будинок із бруса від виробника зателефонувавши нам по телефону та призначивши дату зустрічі!
СКЛЕЙКА БРУСУ І ЗБИРАННЯ ДОМОКОМПЛЕКТУ БУДИНКУ
ВАЖЛИВІ МОМЕНТИ ОБОВ'ЯЗКОВИХ ЕТАПІВ
Важливу роль міцності конструкції грає клей. Компанія «Махагоні» впевнена як останній, оскільки користується послугами лише перевірених постачальників. В основі його – клеї всесвітньо відомих торгових марок, абсолютно безпечні для людей та ефективні для монтажу.
Такою є швейцарська ТМ Henkel та їхній клей PURBOND, який розроблений спеціально для великих навантажень на дерево.
Клейова суміш складає чималу частину вартості готової продукції, тому якщо в результаті виходить будинок з клеєного бруса ціна якого за стіни менше 28 000 грн/м3 - варто задуматися над якістю такого матеріалу. У випадку, коли на будівельному ринку Вам зустрівся дешевий брус, знайте: клей у ньому був використаний не найвищої якості, або наносився неналежним методом (в ідеалі для цього використовується спеціальний клеєнамазковий верстат, що гарантує рівномірне нанесення в потрібній кількості).
Заощаджувати на основі житла в жодному разі не рекомендується. І це ми говоримо не для того, щоб продати якомога дорожче. Уявна економія швидко перетворюється на серйозні проблеми зі стінами, стелею, покрівлею. Поплатитися за безтурботність можна вже за кілька років, а комусь «щасливиться» ремонтувати неякісно зведений каркас вже за кілька місяців. Чи зацікавлені Ви в витраті безліч нервів, здоров'я, грошей зрештою?
Складання ламелей відбувається волокнами один до одного, щоб у процесі природного зростання деревних волокон напруга проявляла себе по різних напрямках. Так практично виключається можливість деформації клеєного масиву надалі, та й загальний вигляд покращується. Іноді клієнти «Махагоні» замовляють брус із подвійним переклеюванням (200х240 мм замість 180х200 мм). Виглядає такий варіант набагато дорожче, але й коштує більше.
Набрані по висоті 3-5 ламелей пресуються на виробничому верстаті, профілюються (отримують форму, пази, чашки відповідно до проекту) і на виході має вже готовий продукт для зведення, наприклад такого варіанту, як будинок лазня з клеєного бруса.
Контроль монтажу відбувається кожному етапі. У чашках та пазах ми укладаємо утеплювач та ущільнювач для більш надійної герметизації стиків. Готовий до використання glued laminated timber збирається, як конструктор, досвідченими фахівцями. При технологічно неправильному збиранні навіть найякісніший матеріал і комплектуючі не виправдають Ваших очікувань.
Тут важливо все: оптимальне планування, точний підбір коефіцієнта освітленості приміщень, облік нюансів та розробка покрівлі, утеплення підлоги, правильні двері та вікна, герметизація швів. Сотні маленьких, але дуже істотних моментів заощадять Ваші витрати на опалення в майбутньому. При постійному підвищенні тарифів на енергоспоживання такий крок дуже завбачливий, адже більша частина витрачених грошей йде не на кількість отриманого мешканцями тепла, а на їхнє легковажне ставлення до теплоізоляції приміщення.
Стабільність конструкції будівлі забезпечується кріпленням вінців по довжині за допомогою нагелів із дуба у підібраному майстром порядку.
Компанія «Махагоні» суворо стежить за дотриманням норм, стандартів галузі, співпрацює виключно з провідними виробниками та постачальниками деревини, допоміжних матеріалів та комплектуючих. Наші клієнти завжди отримують якісну висококласну продукцію та відношення! Детальніше про будинки з клеєного бруса проекти та ціни можете подивитися у розділі "Комплектації та ціни".
ЩО ВПЛИВАЄ НА ВАРТІСТЬ БУДІВНИЦТВА БУДИНКУ З ПРОФІЛЬОВАНОГО БРУСУ І ЦІНА В УКРАЇНІ?
- Вибір проекта. Передбачено великий каталог готових будівельних рішень, що втілилися у життя шляхом старань наших архітекторів, дизайнерів тощо. Подібні варіанти оптимально вписуються у рамки вузького бюджету. У той же час можна вдатися до авторських розробок, де вдасться розкрити кожен нюанс уподобань клієнта про розкішне, комфортне житло, проте це виявиться більш витратним варіантом для будівництва будинку з профільованого бруса ціна під ключ на який стартує від 37 000 грн/м2.
- Складність фундамента. Коли використовуються готові проекти, попереднього підрахунку вартості закладки фундаменту не потрібно. Якщо клієнт хоче чогось екстраординарного, що виходить за межі існуючих креслень, це впливає на кінцеву вартість. Однак наші фахівці на перше місце ставлять жорстке дотримання бюджету замовника, тому завжди є оптимальний варіант.
- Об'єм стінового домокомплекту та інших матеріалів. Запланований матеріал стін спочатку входить у попередню вартість. Якщо необхідно розширити стандартну архітектуру, наприклад такого варіанта як будинок лазня з бруса, змінити перегородки або додати терасу або балкон, тоді доведеться розщедритися за складність подібної конструкції.
- Вид и складність даху. За бажанням можна змінити матеріал, конструкцію покрівлі, що вплине на вартість всього будинку з бруса з сауною, зате так вдасться досягти більшої індивідуальності Вашого житла..
- Використання комплектуючих житла. Йдеться про двері, вікна, стельове/підлогове покриття. Цінова планка підвищується зі збільшенням кількості, складності даних виробів.
Слід зазначити, розцінки можуть змінюватись, беручи до уваги цілу низку різних факторів. Крім перерахованого вище, остаточна вартість схильна видозмінюватися, вибираючи конкретну комплектацію: під ключ, коробка.
Очевидно, що замовити будинок з профільованого бруса 200х200 під ключ у Києві слід лише після детальної консультації з нашим менеджером. Це дозволить відсіяти масу додаткових питань на старті, після чого перейти до обговорення перспективних планів щодо майбутнього житла. Не соромтеся говорити про свої ідеї, мрії, бажання – фахівці компанії «Махагоні» дбайливо ставляться до таких речей! Завдяки талановитим дизайнерам, інженерам, Ваші уподобання стануть довгоочікуваною реальністю.
Нагадаємо вам ще раз, що для нас - будівництво будинку з бруса проекти та ціни на які ви можете подивитися у розділі "проекти" є прямою спеціалізацією ще з 2004 року.